Aire acondicionado para oficinas y locales comerciales · Sistemas centralizados VRV / VRF

Qué pasa: Sistema VRV/VRF con desequilibrio entre unidades interiores: válvula EEV motorizada averiada de esa zona concreta, sensor de temperatura de retorno fallido o módulo BS de control. El resto del sistema sigue trabajando porque cada interior tiene su propia regulación.

Nuestra solución: Diagnóstico con PC connect del fabricante (DChecker para Daikin, PUMY para Mitsubishi) + cambio del componente concreto. No hace falta parar el sistema entero.

Qué pasa: El controlador central muestra un código que apunta a componente concreto del bus de comunicación, compresor o sensor de la unidad exterior. Cada marca tiene su matriz propia; el código exacto te dirige al fallo sin desmontar todo.

Nuestra solución: Lectura del código + consulta tabla diagnóstica del fabricante + reparación dirigida. Repuestos originales en 24-48 h.

Qué pasa: Tras reformas suele haber fuga lenta de refrigerante por golpes en tuberías frigoríficas, exceso de aceite en circuito (errores carga en obra), o setpoint mal configurado. Sistemas VRV con fuga >15% pierden eficiencia un 30-40%.

Nuestra solución: Detección fuga con trazador + recarga refrigerante calculada por longitud real de tubería + reset parámetros. Reduces factura energética 20-30%.

Qué pasa: Habitual en hoteles con VRV: una unidad interior de habitación con filtro saturado, sensor de retorno con polvo o setpoint subido por huésped previo. Afecta reputación TripAdvisor/Booking si no se resuelve rápido.

Nuestra solución: Mantenimiento preventivo + revisión sensores + limpieza filtros. Recomendable cada 6 meses en hostelería + comprobación cambio temporada.

Qué pasa: Empresas con AC centralizado VRV/VRF requieren mantenimiento preventivo periódico para cumplir RITE, mantener garantía fabricante (Daikin/Mitsubishi exigen registro mantenimiento), evitar paradas en temporada alta y optimizar consumo.

Nuestra solución: Contratos adaptados según tipo: 2 visitas/año para oficinas, 4 para comercios con afluencia, mensual para hostelería. Coberturas reactivas + certificado F-Gas.

Qué pasa: Cálculo de cargas térmicas para dimensionar correctamente el VRV/VRF: zonas norte/sur, m² por estancia, ocupación, aporte solar, equipos generadores de calor (cocinas, servidores). Sobredimensionar consume más; infradimensionar genera quejas.

Nuestra solución: Visita comercial gratuita + cálculo de cargas + propuesta económica de instalación llave en mano + plan de mantenimiento. Tiempo medio 4-6 semanas desde firma.